Le courtier immobilier, un conseiller utile

Article posté par Empruntis

Le printemps rime souvent avec transactions immobilières. Mais trouver seul le meilleur taux immobilier est chronophage et difficile pour un candidat acquéreur. Faire appel à un courtier permet de gagner du temps, mais aussi de mettre toutes les chances de son côté pour obtenir un prêt au meilleur taux.

Pour calculer le financement de votre futur bien immobilier, il est possible d’effectuer une simulation sur Empruntis. En quelques clics, un simulateur calculera, selon la région où vous souhaitez acheter, la capacité d’emprunt, le taux d’endettement, voire l’éligibilité à des prêts spécifiques, tel que le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres dispositifs existants. Un courtier immobilier peut vous accompagner de manière personnalisée. Il comparera les meilleurs taux immobiliers selon votre profil et votre projet, qu’il s’agisse de l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.

Une expertise précieuse

Faire appel à un courtier en prêt immobilier peut être un atout et faciliter les démarches lors de l’acquisition d’un bien immobilier. En effet, le courtier aide à mieux définir les projets en fonction du profil et de la situation financière de l’acquéreur potentiel (revenus, épargne, etc.). Sa connaissance du milieu bancaire et son expérience vous permettront de gagner du temps.

“Les courtiers d’Empruntis sont disponibles en ligne ou en agence, selon votre choix. Ils vous accompagnent jusqu’à la signature de l’offre de prêt à la banque”

Il pourra optimiser le financement de votre projet immobilier et vous éviter des erreurs qui peuvent se chiffrer en milliers d’euros. Parce qu’il travaille avec de nombreux réseaux bancaires et connaît leurs offres et leurs critères, le courtier sera en mesure de monter un dossier solide qui aura toutes les chances d’être accepté par une banque. Il assurera le suivi de votre dossier en vous expliquant les clauses et en vérifiant les conditions. Les courtiers d’Empruntis sont disponibles en ligne ou en agence, selon votre choix. Ils vous accompagnent jusqu’à la signature de l’offre de prêt à la banque.

Obtenir un taux plus bas

Par ailleurs, le courtier pourra négocier un taux plus attractif. Un achat immobilier est un projet de long terme. Un taux plus bas, de 5 ou 10 points de base, augmente la capacité d’emprunt pour l’achat d’un bien immobilier. Cela peut représenter une économie de plusieurs milliers d’euros sur la durée du prêt, qui varie entre 10 et 25 ans. Le courtier peut aussi vous aider à décrocher de meilleures conditions tant pour les frais de dossier que pour l’assurance emprunteur. Cette dernière est importante pour obtenir un emprunt. Elle peut représenter une part non négligeable du coût du crédit immobilier. La structure prêteuse peut la demander pour couvrir les risques liés au décès, à l’invalidité ou à l’incapacité de travail.

Les taux immobiliers actuels

Début mars 2026, les courtiers d’Empruntis proposaient un taux immobilier moyen de 3,20 % pour un prêt sur 10 ans, de 3,25 % sur 15 ans, de 3,40 % sur 20 ans et de 3,45 % sur 25 ans. Les taux mini (accordés aux meilleurs profils) variaient de 2,70 % sur 10 ans à 3,08 % sur 25 ans.

“Le conflit qui a débuté ces derniers jours au Moyen-Orient, s’il perdurait ou s’intensifiait, pourrait à moyen terme entraîner une hausse des taux OAT, qui pourraient ensuite se répercuter sur les taux immobiliers”

Les taux bancaires peuvent varier d’une région à l’autre en fonction du dynamisme du marché immobilier. Pour rappel, les taux immobiliers suivent la baisse des taux OAT (obligations assimilables du Trésor) à 10 ans, passés de 3,60 % en janvier à 3,30 % début mars. Toutefois, le conflit qui a débuté ces derniers jours au Moyen-Orient, s’il perdurait ou s’intensifiait, pourrait à moyen terme entraîner une hausse des taux OAT, qui pourraient ensuite se répercuter sur les taux immobiliers.

* Le nouvel Economiste décline toute responsabilité quant aux informations contenues dans ce publi-communiqué.

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